“未经批准，擅自建设，责令自行拆除违法建筑，并恢复原状；如不按规定完成整改的，将投诉至执法局强制拆除。”这是柳州市住建委给各物业服务企业下发的《违法建筑整改通知书》“模本”。近日，柳州市住建委要求各物业服务企业全面排查小区内的违法建筑，给当事业主下达整改通知书，并在8月15日前完成上述工作。业主不自行拆除的，违法建筑将面临遭强拆的命运。

据了解，柳州市部分小区违法建筑比较普遍，并有蔓延趋势。柳州市住建委房管科相关负责人表示，物业服务公司直接负责小区管理，也应积极参与查处“两违”工作，发动群众共同清查违法建设。物业服务企业要对本物业管理区域内的违法建设情况进行全面排查，由物业服务企业向有违法行为的业主发出《整改通知书》，要求限期自行拆除违法建筑并恢复原状；不按照时间自行拆除违法建筑并恢复原状的，物业服务企业应将违法建设情况向所辖县（区）执法局举报。有关部门收到投诉材料后，应向物业服务企业出具书面回执。柳州市住建委要求各物业服务企业须在8月15日前完成此项工作。

住建委还要求物业服务企业加强对业主装饰装修的巡查管理。

此外，住建委要求各物业服务企业不能参与、支持违法建设，或发现违法建设行为不报告。如经查证，县（区）房产行政主管部门将进行约谈告诫，限期整改；对拒不整改的，进行通报批评，作为不良记录记入企业诚信档案，停止物业服务企业参加物业管理招投标资格，并提请资质管理部门取消该公司物业服务企业资质。

来源：南国今报