拆除违建

拆除违建

居民楼楼顶属于业主共同所有，有人却以楼顶补漏等理由私搭乱建，有鸡舍、菜棚、卧室等构筑物。而此类违建，执法人员一般难以巡查发现。从今年全市开展清理整治违法建设“飓风行动”以来，市民、网友通过多渠道举报身边的违建。柳南区城市管理信息中心（以下称数管平台）听民声、顺民意、解民忧，整合相关部门力量，集中拆除一批群众反映强烈的“天台违建”，还公共空间于民。

以房顶补漏为由建私人空间行不通

据了解，我市不少小区存在在楼顶私搭乱建的违法行为，不仅影响城市整体美观，也存在很大的安全隐患，这是“飓风行动”重点整治的对象之一。今年6月份开始，柳南区数管平台陆续接到来自市数管平台转派的多起关于潭西小区居民楼顶违建的投诉，该平台工作人员立即将案件流转至柳南区执法局查违中队进行调查。执法队员到达现场后，向当事人下发《调查通知书》。案件立案后，也先后给当事人下达了《行政处罚告知书》和《限期自行拆除通知书》等法律文书，但是效果并不理想，当事人拒不配合拆除。

在走完相关法律流程后，10月12日，柳南区政府组织相关部门，依法对潭西小区的两栋居民楼的楼顶违建棚子进行强制拆除。而面对执法人员的询问，当事人几乎口径一致地表示，之所以私自搭建，是为了防止楼顶隔水层漏水。

记者在现场看到，潭西小区的6栋和8栋居民楼楼顶上都建起了钢架棚，其中6栋楼顶建好的钢架棚已经将整个楼顶覆盖，有些部分甚至超出楼顶的外墙；而8栋楼顶，有居民不仅建起了钢架棚，还砌了半堵墙，当事人准备将这里改造成一个封闭的房间使用。两栋楼楼顶的违法建筑面积达400多平方米。

为何要顶风作案侵占公共用地？对此，6栋违建当事人说，建钢架棚是因为顶楼漏水。接到调查通知书后，如果将钢架棚拆除，楼顶依旧漏水。当事人还说，房子年久失修，每到下雨天，顶楼的住户家里墙壁就会出现渗水的情况，于是几家人才商量建钢架棚避免渗水。

执法人员在现场却发现，钢架棚的用处并不只是像当事人说的那样，6栋楼顶摆有茶几、凳子，还有烧烤箱等用具，某些住户俨然已经将这里当作休闲场所。

柳南区数管平台协调清除违建30多万平方米

柳南区城管执法人员介绍，“飓风行动”开展以来，执法人员通过多次调查走访发现，大多数违建当事人都是打着楼顶漏水的旗号搞违建。虽说确有居民因为漏水搭建钢架棚，但是数量不多。柳南区城管执法局相关负责人表示，漏水绝对不能成为违建的理由，楼顶漏水可与房开或物业公司沟通协商解决；如果协商不成，可通过走法律程序解决。
据统计，“飓风行动”开展以来，市数字化城市管理平台通过执法人员巡查发现、12319城市管理服务热线、“柳州是我家”微信公众号、柳州市数字化城市管理公共信息网和各大媒体曝光等渠道，受理柳南区新增私搭乱建问题637件。柳南区拆除违法建设312处，拆除面积达308553.567平方米。

“飓风行动”在持续，希望更多市民群众参与监督，让违法建设难逃法网。市民如若发现违法建设情况，可以第一时间致电柳州12319城市管理投诉热线，或通过“柳州是我家”微信公众号进行投诉。